Les biens les plus vendus à Grenoble : appartements vs maisons
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Un aperçu du marché immobilier grenoblois
Au cœur de l'Isère, Grenoble se distingue par son marché immobilier dynamique et diversifié. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses opportunités d'investissement, offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons. Cependant, une analyse approfondie du marché révèle une prédominance des ventes d'appartements par rapport aux maisons.
Les appartements : le choix privilégié
Les logements de Grenoble sont en très grande majorité des appartements (95,6 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 27,8 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (22,5 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975).Les maisons : une exclusivité recherchée
Les maisons, quant à elles, sont beaucoup moins nombreuses (3 204) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Comparaison des ventes : appartements vs maisons
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Grenoble a vu la vente de 392 maisons et 14 214 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 3 % des ventes et les appartements en représentent 97 %. Ces chiffres confirment la prédominance des appartements sur le marché grenoblois, reflétant une préférence marquée pour ce type de biens.
Investir à Grenoble : une valeur sûre
Qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons, investir dans l'immobilier à Grenoble est une valeur sûre. Les prix immobiliers restent stables et le taux de prédominance des appartements témoigne de la forte demande. Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale ou à investir dans le locatif, Grenoble offre une multitude d'opportunités.
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